资质许可
房产中介成超级“代办公司”
更新时间:2011-1-10 14:55:33

昨天,市民冯女士向本报反映称,“我爱我家”房产中介违规操作,自称能伪造各种证书,帮助她以首套房名义骗取银行贷款,收取1.5万元评估费,并催她交近7万元的中介费。“‘我爱我家’中介专业素质差,连‘二套房’‘三套房’都搞不懂,却把心思放在骗贷上,让人失望。”

“在苟经理的劝说下,我签了合同,交了1.5万元的房产评估费,中介费还要6.9万元。”冯女士说,一个银行工作的朋友得知后警告她,这样做是骗贷,一旦泄露,不但贷款要归还,房子被没收,严重的,还将被追究刑事责任。假离婚一旦弄巧成拙,变成真离婚,后果更是不可想象。他还说,按照业内惯例,房产评估仅需几百元、上千元,1.5万元的收费太离谱。


冯女士说,在“我爱我家”中介欣水园店,她看上了梅江“第六田园”小区的一套房子。经纪人苟经理查了查,说她有过两次贷款,再买房子,就是第三套,必须交全款。“这套房子300多万元,即使首付五成,我也交不起。”冯女士说,见生意要“告吹”,苟经理说他可以想办法,让冯女士办个假离婚,用她丈夫名义贷款。“你丈夫没有贷过款,首付三成就可以了。”冯女士说,她的丈夫是外地人,据了解不能贷款,但是,苟经理说没有问题,他可以帮助搞定。


21日,记者随冯女士来到中介公司了解情况。“你不用担心,我们既然说能给你办下来贷款,就肯定能办到。我们和工行、建行等关系很好,不会出问题。”苟经理等人自称有丰富的经验,“有的人有五六套房子,(办贷款买房)难不难?我们照样能办下来,一样是首套房!银行告诉你办不下来?那是你的关系不硬!”

我们和银行的人有关系,递个复印件,对方不会查。”刘经理说,尽管冯女士的丈夫是外地人,“我们可以给他做一份假的完税证明、养老保险,一切就OK了……不要说这些,就是几十万元的银行流水,我们都能办下来……”

刘经理同时说,1.5万元评估费是按行业惯例收的,“钱是我们代收,已经交给评估公司,退不了。”此后,冯女士对中介的专业性提出质疑:“我只买了一套房子,再买房,怎么会是第三套房贷?”20分钟后,苟经理经过重新调查,答复称:“对不起,我搞错了。以前你进行过一次汽车贷款,与购房无关。”

昨天,记者将此事通报给“我爱我家”重庆代办公司后,引起该公司负责人的重视,称欣水园经办人员的违规做法已成为行业通常做法,但违反了国家法律法规,该公司将严肃处理。
 

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